В конце 2014 года со стоимостью недвижимости творится что-то не совсем понятное. Квартиры дешевеют в долларах и соответственно люди получающие доход в валюте могут купить дешевле, чем раньше. Недвижимые активы нашей страны обесцениваются в долларах с невероятной скоростью. Такого я не припомню даже в 2008 году. Рост в рублях происходит, но он ни в какое сравнение с долларовым падением не идет.

Как только будет свернуто кредитование или хотя бы ужесточено, цены в рублях тоже начнут падать. Причем весь рынок сейчас номинирован в рублевом эквиваленте. Вчера слышал как сосед ругался по телефону с риелтором о том, что цена на аренду его квартиры 1 000 долларов и его не волнует то, что доллар повысился до 53 рублей. Чтобы рынок вернулся назад в валюту, это даже не знаю, что-то невероятное должно сейчас произойти.

"Уже сейчас ставки по ипотеке начинаются минимум от 13% в рублях"

Самый главный вопрос когда остановится падение в долларах и когда начнется падение в рублях? Уже сейчас ставки по ипотеке начинаются минимум от 13% в рублях, и очень вероятен дальнейший рост ставок. Ставкой по вкладу в 11.5% никого не удивишь.

Мой прогноз в том, что до лета 2015 будет продолжаться падение в долларах и небольшой рост в рублях. А вот летом все встанет и начнется небольшое рублевое снижение стоимости осенью 2015. Если темпы инфляции разгонятся до гипер, тогда недвижимость будет дорожать в той же прогрессии, что и товары на полках магазинов.

Причем посмотрите, дума одобряет законы, которые снижают привлекательность вложений в недвижимость. Для чего? Может они предчувствуют приближающуюся гиперинфляцию и тем самым хоть как-то пытаются сдержать рынок? Потому что когда в долларах недвижимость будет стоить 2000 за квадрат, рублевая стоимость должна начинаться как минимум от 400 тыс. рублей за квадрат.

Думаю, что в ситуацию пора вмешаться кому-то из депутатов. Потому как доллар 52 и дальнейших перспектив к его снижению я не вижу. Нас прессовать будут пока мы не прогнемся. А Путин видимо решил идти ва-банк, поэтому ждать снижения курса - не вариант.

Те кто могут - перекредитовывайтесь. Те у кого уже нет такой возможности, или долг превысил все возможные пределы, уже нет никаких, думаю, вариантов кроме дефолта.

Многие на форумах банки.ру говорят про риски и тому подобное. Все правильно говорите, но наверняка вы же и понимаете, что если сейчас банки вам выставят новые условия по текущему кредиту в рублях - вам тоже не сладко будет. Вы думаете это вас не может коснуться? Вполне может. У банков совести и чести нет - они на внешние условия ориентируются. И если будет коллапс в экономике, с вас три шкуры сдерут.

Когда брали кредит в долларах при курсе в 23 в 2008 году, а сейчас курс 52, это катастрофа для ипотечников. Нет никаких шансов выбраться. Весь доход уходит в погашение кредита. Не стоит на этом злорадствовать и говорить "Сами дураки!", нужно помогать всегда тем людям кто оказался в беде.

Нужен в любом случае какой-то рациональный подход к решению вопроса. Потому как когда курс станет 100 рублей за доллар, закрыть такой кредит будет уже совсем невероятным. И банк получит хороший убыток, и неликвида себе возьмет. А человеку останется загубленная жизнь...

Если курс будет расти и дальше - государство обязано будет вмешаться. Сейчас уже приближается точка не возврата. Если ипотечников в валюте много, у кого нет варианта закрыть долг сейчас - проблема станет неразрешимой. И людей искренне жаль. Крепитесь.

Решил проверить водонепроницаемость фонарика, который купил на Алиекспрессе два месяца назад. Отличный фонарик, кстати. Никаких нареканий и стоимость тогда была всего 42 рубля. Сейчас что-то в районе 1.5 доллара, что примерно 70 рублей. Подороже, конечно, стало, но это от того что курс доллара поднялся до 47 рублей.

Фонарик очень хорошо светит и действительно водонепроницаем. Видеопруф находится ниже.

Наверное одна из самых неприятных процедур в моей жизни - это покупка билетов на поезд перед Новым годом и после Нового года. Дело даже не в огромных тарифах РЖД, которые они устанавливают на предпраздничные поезда. Дело в том, что все билеты раскупаются моментально, и сайт РЖД при этом намертво зависает ровно в час открытия продажи билетов.

Сегодняшняя покупка на 10 января была наверное самой неприятной за все время. Всем известно, что продажа билетов в РЖД открывается за 45 суток ровно в 8:00 утра. Я специально пришел на работу пораньше и подготовил все данные, чтобы за 10-20 секунд совершить покупку билетов. Держу руку на пульсе, кликаю обновить страницу и ровно в восемь утра сайт РЖД предательски зависает. Десятиминутные попытки с 8:00 до 8:10 не приносят никакого результата и тут я вспоминаю про посредников вроде туту (не реклама). "Возможно у них не висит коннект с базой РЖДшной" - думаю я и быстро открываю сайт посредника.

Забиваю маршрут и вижу, да у них коннект есть и даже выданы 4 свободных нижних места рядом с туалетом. То есть за 10 минут жесткого подвиса РЖДшного сайта, все билеты на нижние полки почти уже раскупили, а это между прочим четыре полных вагона. Быстро заказываю два нижних места 29 и 31, захожу в оплату, он мне пишет, что эти места только что купили. Начинаю процедуру заново, благодаря тому что сайт в отличии от РЖД запоминает введенные данные, не приходится вводит данные пассажиров. Еду я с женой и сыном трехлетним, поэтому верхние места не подходят никак, одно нижнее просто жизненно необходимо.

Переработал тарифные планы для своей услуги частного вебмастера. Теперь все более понятно, расписано подробно и по пунктам. Какие опции включены и что в них входит. Как был организован раздел тарифных планов ранее - мне не нравилось и я хотел его доработать, улучшить. Когда показал своему другу-предпринимателю описание услуги и тарифы, он ничего не понял, а в принципе на таких как он и рассчитана услуга техподдержки сайта. Я итак-то думал переработать весь раздел, а после беседы с ним твердо решил донести информацию до посетителей - просто и доступно.

Появилась на сайте и терминология. В ней подробно описываются все опции, которые включены на каждом из тарифных планов. Если вам непонятно значение конкретной опции - загляните в терминологию и процесс подключения к техподдержке сайта станет для вас понятнее и проще. В будущем планирую расширить список опций, но только для тарифов тарифа "МАКСИМАЛЬНЫЙ" и "СПЕЦИАЛЬНЫЙ". На других, более дешевых тарифах смысла в них абсолютно никакого.

Не забывайте, что вы можете отправить запрос на техподдержку сайта напрямую мне, заполнив простейшую форму. Чем подробнее вы опишите свой вопрос, тем более полезный получите ответ.