Вынашивал мысль о том, что пора попробовать начать зарабатывать на покупке и продаже акций я очень давно. Раньше ставки по депозитам были в районе 15% годовых и желания выйти на рынок ценных бумаг у меня не возникало. Зачем рисковать, когда можно гарантированно получить 15% за год? Так я рассуждал, но при этом жадность и желание заработать подсказывали мне, что на рынке акций можно заработать куда больше 15% годовых.

Сейчас, когда депозиты позволяют заработать максимум 9% за год, было принято решение купить акции двух известных российских компаний. Почему российских? Потому, что иностранные компании не будут платить мне дивиденды на купленные акции. Да и еще на мой взгляд Российские компании, и Россия в частности сейчас недооценена.

Курс рубля, который сейчас просто ужасен (~60/~63 рублей за доллар/евро) установлен искусственно и в будущем, если Россия сможет решить свои внутренние проблемы, рубль должен вырасти. Тоже касается, и акций российских компаний. Так рассуждаю я в надежде заработать на акциях.

Для начала я выбрал две ценные бумаги, это акции Газпрома и привилегированные (префы) Сургутнефтегаза. Наизусть выучил их тикеты: GAZP и SNGSP. В самом начале меня ждал небольшой шок, к которому я был готов.

Как заработать на акциях

Сразу ушел в минус почти на 1 тыс.руб.

Покупаю акции с помощью обычного интернет-банка Тинькофф Банка, с комиссией за сделку 99 рублей. Комиссия, конечно, великовата, но так как занимаюсь этим я не профессионально, то данная цифра не критична. Пожалуй, единственное ограничение, которое пришлось себе ввести - это не покупать акции меньше чем на 30 тыс. рублей. Все остальное меня устраивает. Очень удобно и доступно.

Мой временной интервал (горизонт планирования) при покупке акций - 1 год. Именно через год я буду подсчитывать прибыль либо потери от покупки акций. Повторюсь, опыта в этой сфере у меня нет совсем, поэтому все, что вы будете читать в моем блоге - это чистый эксперимент, который давно хотел себе устроить. Многие говорят нужно держать деньги в акциях, вот и проверим можно ли заработать на акциях человеку без опыта.

Один раз в месяц я буду выкладывать свой отчет о состоянии своего брокерского счета, с комментариями.


Брокерский счет на 14 марта 2017:

  • Всего вложено: 62 450 руб.
  • Состояние портфеля: 61 575 руб.
  • Состав портфеля: 230 GAZP (Газпром), 1000 SNGSP (Сургутнефтегаз префы)

Как зарабатывая всю жизнь 73 000 рублей получить пенсию в размере 116 500 рублей? Легко!

Нужно отработать официально 70 лет, то есть начать работать в 18 лет, закончить в 88, и тогда ты получишь пенсию 115 тыс. руб.!

Максимальная пенсия = 116 500 руб

Максимальная пенсия

Не обман! Все проверено на калькуляторе ПФ!!

Если быть совсем точным, то нужно сначала официально отработать и иметь стаж 60 лет, и потом еще 10 лет не обращаться за пенсией. Тогда и получаются такие сумасшедшие цифры пенсии по старости.

Молодежь! У вас есть шанс! Дерзайте :)

Но можно откладывать все на депозит и получать доход всю оставшуюся жизнь.

Решил поделиться с вами своим опытом, как я сдавал свою комнату в трехкомнатной квартире в аренду. Все написанное в этой статье носит чисто информационный характер, и выражает мое субъективное мнение, не претендующее на самую объективную точку зрения. На момент написания этой статьи был получен залог за комнату в размере 1 500 рублей, что не всегда является 100% гарантией того, что арендатор заедет в комнату. Статья будет обновляться, если обстоятельства изменятся.

Как сдать комнату

Сдать комнату в Москве

Выставил комнату на аренду на Авито 13 января в старый новый год. Почти сразу же вечером того же дня пошли звонки. Звонков было достаточно много, за первые два дня позвонило, наверное, человек 30.

К моему удивлению, подавляющее большинство из этих звонков были обычные «пробивалы» актуальности базы данных. Через пару дней, даже начал узнавать по интонации, что это прозвон. Самое неприятное, что ты тратишь время на них, а они после вопроса просто сбрасывают. Таких звонков много, и они напрягают. Иногда, звонит откровенный робот, и машинным голосом спрашивает: - «Вы комнату сдаете?». Получив ответ, тоже кладет трубку.

Примерно 30% - это люди, которые представились, задали вопросы, и назначили просмотр. За два дня таких договорившихся был примерно десяток (10). По факту, пришло реально посмотреть всего двое. Остальные просто слились, не брали трубки, никакой реакции от них не было. Это вообще выматывает. Люди договариваются, настроены вроде серьезно, только им очень сложно позвонить, и сообщить, что их планы поменялись. Очень некрасиво господа арендаторы! Вы, таким образом, общий негативный фон к вам генерируете.

Если уж вы удосужились назначить просмотр, то, пожалуйста, будьте добры сообщить, что вы либо передумали, либо у вас изменились обстоятельства. Вы совсем не цените того, что человек сдает вам без риэлтора, без посредника, и без комиссии. А вы так относитесь, что хочется сдать с комиссией через посредника.

В итоге, через неделю, на четвертом показе комнаты, согласился снять азербайджанец с отцом. Мы договорились и он «мамой клянусь» на следующий день готов был подписать договор и оплатить 1 месяц + депозит. Только на следующий день он благополучно слился, написав что-то невразумительное, потом, правда, скорректировал свой ответ. Вывод - брать аванс при взаимной договоренности.

Как сдать комнату

Сдаешь комнату без комиссии

А они это не ценят, им вообще наплевать. Такое ощущение, что я им чем-то обязан.

На следующий день пришел адекватный парень, работающий риелтором, который внес аванс в размере 1 500 рублей за комнату. Подписал договор и ушел ждать оговоренного времени освобождения комнаты. После всего процесса поиска арендатора нахожусь в небольшом шоке от уровня ответственности потенциальных арендаторов. Рассказал вам правдивую историю о том, как сдать комнату в Москве самостоятельно.

Если обстоятельства изменятся, обязательно напишу апдейт в статье, а пока арендатор найден, комната с аренды снята.

Можно еще откладывать все на депозит и не заморачиваться с арендой.

Сегодня прямо из дома в Москве наблюдал эффект гало. Это когда внешне кажется как бы, что одновременно светят три солнца. Не совсем, конечно, как три полноценных солнца, но внешне отчетливо видно нечто похожее на отсветы от солнца по бокам и одновременно от них ровным кругом идет солнечная, зимняя радуга.

Гало в Москве

Гало или Хало или Зимняя радуга при -25 градусах в Москве

Раньше такое видел только один раз, в детстве, тоже в морозную погоду. Всех с прошедшими праздниками, успехов и удач!

Запустил очередной сайт. На этот раз сайт ничем особым не выделяется. Обычный сайт-каталог, без специфического функционала. Сделан на современной, безопасной CMS.

PORTIKO
http://portiko.ru

PORTIKO: промо одежда для бизнеса

Сайт, где можно оптом купить футболки, ветровки, толстовки, рубашки поло и другую промо продукцию для малого или крупного бизнеса. Сайт имеет адаптивный дизайн, который подстраивается под устройство на котором открыт. На сайте наполнен мини-каталог продукции, которой торгует компания.

Адрес сайта: portiko.ru