Прибыль от недвижимости

Под большим вопросом прибыльность покупки недвижимости с точки зрения получения дохода. Купил недавно машиноместо для получения дохода от аренды и удорожания объекта. Рассчитываю, что за год будет дорожать на 10% хотя бы.

Тогда при самых скромных доходах от сдачи в аренду получается 24 тысячи в год чистый доход от аренды, плюс подорожание 10%. В пересчете на годовые получается не так уж и плохо. Где-то в районе 16%.

Но это в идеале, без простоев и с учетом ежегодного удорожания машиноместа.

А на практике все куда тривиальнее. И доходность ниже.

Посмотрим, конечно, сколько будет стоить это место через два года, но что-то подсказывает мне - не будет особого роста.

Посему мне кажется - ушло то время когда можно было зарабатывать от вложения в недвижимость. Пришло время чего-то другого, пока не понятно чего. Альтернативы кроме вкладов нет никакой. С такой же мерой риска и доходностью.

Что думаете по поводу вложений в такую недвижимость и вообще в целом в недвижимость?

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Еще информация на эту тему:
Топ 10 записей в блоге: